NEUVILLE AUX BOIS

Achat GUIGNEVILLE 45300

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Maison spacieuse à vendre à Guigneville - Opportunité rare !

Maison spacieuse à vendre à Guigneville - Opportunité rare !

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+8

Maison spacieuse à vendre à Guigneville - Opportunité rare !

GUIGNEVILLE 45300

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4704

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Guigneville. Avec une superficie généreuse de 175 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une cuisine A/E , d'un séjour a... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison spacieuse à vendre à Guigneville - Opportunité rare !

Descriptif

Réf : 4704

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Guigneville. Avec une superficie généreuse de 175 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une cuisine A/E , d'un séjour a... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

18/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 217 m² 10

PITHIVIERS 45300

25 MIN D'ETAMPES
A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !!

Ce corps de ferme rénové d'environ 217 m² sur 595 m² de jardin, proche toutes commodités et écoles.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un patio desservant une suite parentale avec salle d'eau, wc et une belle pièce de vie avec cheminée et four à pizzas. A l'étage, un palier desservant deux chambres, un palier et un grenier à aménager.

Vous y trouverez également une belle cour pavée, une grange, une cave et un abri voiture. Portail automatique. AUCUN VIS-A-VIS !

DPE : D / 212 kWh
Honoraires charge vendeur
Anne FARINHA
02 38 34 10 07

Maison 7 pièces 158 m² 10

GUIGNEVILLE 45300

IDÉALEMENT SITUE ENTRE PITHIVIERS ET ANGERVILLE
A 5 min de Pithiviers et 80 km de Paris

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : deux entrées, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : une pièce palière avec son balcon, trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Vous y découvrirez aussi une belle terrasse donnant sur le jardin paysager avec son bar d'été.

Cette maison dispose d'une cour avec un double garage, une cave et d'un atelier.

DPE : E / 252 kWh/m2 par an
Anne FARINHA
02 38 34 10 07

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Delphine Clerc

Votre conseiller

Delphine Clerc, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé